리츠 펀드 가입방법 과 1억만들기 목돈만들기

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리츠 펀드 가입방법 과 1억만들기 목돈만들기

lunanueva 2019. 12. 15. 04:26

요즘에는 금리가 너무 낮다라는 말 자체가 식상할 정도입니다. 금리가 좋았던 적이 있었나 싶을 정도인데요 거의 제로금리에 가깝죠. 그러다 보니 예적금에 돈을 안맡길것 같은데 오히려 금리는 낮지만 마땅한 투자처도 없고 안전하다는 믿음 때문에 가입금액이 늘어난다고 합니다.

부동산,주식 어느것 하나 쉽지는 않습니다만 잘 찾아보면 아주 없지는 않아요. 특히 부동산에 투자하는 리츠펀드는 안정성과 높은 수익률로 부동산에 관심이 많은 사람들에게 새로운 투자처로 급부상하고 있습니다. 리츠 펀드 가입방법에 대해 알아보고 1억만들기 목돈만들기 한번 도전해볼게요.

리츠 펀드 가입방법

리츠 펀드 가입방법 입니다.

① 먼저 자신의 투자성향을 알아야 합니다. 그래야 리스크를 안고 수익위주로 해외펀드에 투자할지. 아니면 좀더 안정적인 국내투자를 할지 결정할 수 있습니다. 예를 들어 일본리츠 펀드 같은 경우 3년간 투자 수익률이 20%이상 되는 상품도 있습니다.

② 펀드는 운용사와 판매가가 반드시 같지는 않습니다. 리츠펀드 역시 운용성과는 운용사에서 제공을 해요. 운용사의 과거 운용성과를 학인하고 판매사를 통해 가입하면 되는데요 비대면으로 혼자 결정하기 보다는 가능하면 전문가의 상담을 한번 받는게 좋습니다.

③ 리츠펀드 가입을 위해 계좌를 개설해야하는 데요 신분확인이 먼저 필요하겠죠. 신분증과 도장을 준비해서 지점을 방문하시면 됩니다. 인터넷으로 비대면 가입한다면 굳이 지점에 안가더라도 가능합니다.

지점에 방문할때는 회사마다 필요한 서류가 다를 수 있으므로 가입하고자 하는 지점에 미리 문의하고 가시는게 좋겠죠.

④ 계좌개설하러 가면 간이투자 설명서를 꼭 읽어보세요. 그 안에 환매방법이나 펀드투자시 지출되는 운용보수를 비롯한 각종 비용에 대한 정보가 있습니다. 지출되는 비용이 뭐가 있는지 알고 투자해야겠죠.

리츠 펀드 가입으로

1억만들기 목돈만들기 도전

지금까지 리츠 펀드 가입방법에 대해 알아봤는데요 이런 가입방법 보다 더 중요한것은 안전하게 내 돈을 불려 줄수 있는 상품을 골르는 것이죠. 따라서 투자 상품을 고르는 일이 처음이자 마지막 단계입니다. 그만큼 고민을 많이 하셔야 된다는 것이죠. 어떻게 리츠 펀드 상품을 고르는게 좋은지 알아보겠습니다.

리츠펀드에 투자하면 안정적인 배당 수익을 받을 수 있습니다. 특히 해외리츠펀드 중에서 일본에 투자하는 리츠는 동경올림픽 호재로 높은 수익을 내고 있습니다.

일본의 경기회복과 동경올림픽을 앞두고 도쿄 인근의 오피스 빌딩에 대한 수요가 계속 증가나고 있습니다. 따라서 도쿄 오피스에 투자하는 리츠펀드는 1년 평균수익률이 11.65%정도되고 18 %에 이르는 상품들도 많습니다.

하지만 동경올림픽의 수혜지역은 도쿄,나고야, 오사카 위주라고 합니다. 그 외의 지역에 투자하는 부동산 리츠펀드의 경우 오히려 손해를 볼수 있기 때문에 일본리츠에 투자한다면 지역과 투자 대상에 대해서도 한번 더 체크 해봐야 할것입니다.

국내리츠펀드는 일본보다 수익률 측면에서는 떨어지지만 매년 안정적인 수익률을 내고 있습니다. 수익률은 7~11% 사이에 있는데요 수익률로는 감이 잘 안옵니다. 금액으로 한번 계산해 볼게요.

평균수익률 8%로 가정하고 3000만원을 5년간 돌린다면 얼마나 수익이 날까요?

펀드는 기본적으로 복리로 이자가 붙습니다. 다라서 8%로 가정하고 계산했는데 실제로는 9.8%의 연간 수익률이 나옵니다. 금액으로는 5년간 1470만원, 1년으로 환산하면 매년 평균 294만원의 수익이 납니다. 같은 기간, 같은 금액을 은행에 맡긴다면 얼마나 이자를 받을 수 있을까요? 비교해볼게요. 제 2금융권으로 가면 은행의 예금 최고금리가 2.5%정도 됩니다.